Karin Tschicaja: Et omfattende renoveringsprojekt
Da en ejerforening på Ægirsgade i København stod foran en omfattende ejendomsrenovering, valgte de at lade Boligarkitekten.dk rådgive dem igennem forløbet. En beslutning der ifølge foreningens formand, Karin Tschicaja, aldrig er blevet fortrudt.
Karin udtaler blandt andet: "Som ejerforening er det nødvendigt at vide, hvad tingene koster, da det skal vedtages på en generalforsamling. Og Boligarkitekten.dk var de eneste, der kunne give os en fast pris fra starten.”
LÆS HELE KUNDEUDTALELSEN HER
Luk vindue
KARIN TSCHICAJA: ET OMFATTENDE RENOVERINGSPROJEKT
Da en ejerforening på Ægirsgade i København stod foran en omfattende ejendomsrenovering, valgte de at lade Boligarkitekten.dk rådgive dem igennem forløbet. En beslutning der ifølge foreningens formand, Karin Tschicaja, aldrig er blevet fortrudt.
Inspektion af skader på bygning
Projektet kort fortalt
Ejendommens bærende bjælker i kælderen var i kritisk tilstand, så foreningen fik udarbejdet en konkret plan for, hvordan skaderne på disse skulle udbedres.
Derudover fik ejendommen renoveret tag, skorstene, brandmure, nedløbsrør, facade (inkl. sålbænke, gesimser og ornamenter), skiftet vinduer på for- og bagtrapper, man fik lavet el, og der blev malet forskellige steder. Til alt dette arbejde bistod Boligarkitekten.dk med ingeniørarbejde, løbende byggetilsyn samt produktion af udbudsmateriale til entreprenører.
Valg af rådgiver
Ejerforeningen havde været i kontakt med flere rådgivningsvirksomheder inden det endelige valg faldt på boligarkitekten.dk. Om udvælgelseprocessen fortæller formand Karin Tschicaja:
”For det første tilbød Boligarkitekten.dk os en samlet pakke, hvor totalprisen var oplyst. Som ejerforening er det nødvendigt at vide, hvad tingene koster, da det skal vedtages på en generalforsamling. Og boligarkitekten.dk var de eneste, der kunne give os en fast pris fra starten.”
Synlige tal og en fleksibel aftale er alfa-omega
Karin Tschicaja fortsætter: “Netop på grund af risikoen for at renoveringsprojektet ikke blev vedtaget på vores generalforsamling, skulle rådgivningsaftalen være fleksibel, så vi kunne nøjes med at betale for de forudgående ydelser såsom behov-afklaring og udbudsmateriale. Det var alfa-omega, at boligarkitekten.dk kunne garantere denne fleksible aftale med synlige tal, inden vi skulle godkende projektet.”
Hurtig afklaring af tvivlsspørgsmål
Renoveringsprojektet blev godkendt på generalforsamlingen. Det skyldes især, at bygherrerådgiveren hurtigt kortlagde det foranliggende forløb.
“Vi følte virkelig, at vi var i gode hænder,” fortæller Karin Tschicaja og uddyber: “Allerede dagen efter vi kontaktede boligarkitekten.dk, afholdte vi det første møde, hvor vi gennemgik muligheder, priser mv., og vi fik et meget professionelt indtryk af menneskene bag firmaet. Vores tilknyttede bygherrerådgiver, Jeppe, deltog siden i et bestyrelsesmøde, hvor han afklarede medlemmernes tvivlsspørgsmål. Efter mødet var alle enige om, at boligarkitekten.dk skulle varetage byggerådgivningen - en beslutning vi ikke har fortrudt.”
Tryghed og ro i bestyrelsen
Foreningen valgte at tilknytte en bygherrerådgiver, da bestyrelsen ifølge Karin Tschicaja var ganske uerfaren med byggeprojekter, og derfor ville undgå ubehagelige overraskelser: “Denne form for rådgivning giver en helt anden tryghed og sikkerhed for at arbejdet laves, når det skal og som det skal. Når en professionel bygherrerådgiver overvåger renoveringsprojekterne, giver det tillid til projekternes succes. Det giver også en ro i bestyrelsen, da meget arbejde såsom kontakt til håndværkere og entreprenører kan overlades til rådgiveren – en vigtig pointe, da bestyrelsen jo ikke betales for deres arbejde i foreningen.”
Karin Tschicaja fremhæver desuden, at bygherrerådgiveren løbende besvarede eventuelle spørgsmål hurtigt og kompetent, hvilket var en rigtig god og positiv oplevelse.
Effektiv udbedring af mangler
Det endelige resultat af et byggeprojekt skal leve op til kundens forventninger. Derfor er det essentielt, at alle mangler dokumenteres og udbedres. Det gælder især reklamationer, man ikke kan se med det blotte øje, men som kan få stor betydning for ejendommens tilstand, hvis de ikke udbedres. Om dette fortæller foreningens formand:
“Jeg havde meget svært ved at gennemgå ejendommen til afleveringsforretningen, da jeg ikke vidste, hvad jeg skulle være opmærksom på. Men vores bygherrerådgiver fandt flere mangler, som derefter blev udbedret til forventningerne.”
Nyt projekt, samme rådgiver
Nu er renoveringsprojektet blevet færdiggjort, men det slutter ikke her. Ejerforeningen skal nemlig have opført altaner, og har derfor købt en totalentreprise hos MinAltan.dk. Til dette har man igen valgt boligarkitekten.dk som bygherrerådgiver:
“Vi har virkeligt følt os i gode hænder hos boligarkitekten.dk i forbindelse med vores renoveringsprojekter. Vi har under hele processen været trygge ved at lade boligarkitekten.dk varetage opgaverne. Firmaet er top professionelt og kompetent inden for deres fag. Det er især den tætte kontakt og følelsen af, at bygherrerådgiveren synes, at projektet er lige så vigtigt som en selv, der gør, at vi har følt os godt behandlet. Vi vil til enhver tid anbefale boligarkitekten.dk til andre.” afslutter Karin Tschicaja.
